Stambeni Upravnik Plus: softver za upravnike stambenih zgrada
Stambeni Upravnik Plus je softver za upravljanje zgradama i administraciju ulaza u Crnoj Gori i Srbiji: obračun i slanje računa, automatsko knjiženje bankovnih izvoda, naplata preko QR koda, portal za stanare i finansijski izvještaji na jednom mjestu.
Upravljanje zgradama i administracija ulaza
Program za upravnike stambenih zgrada, stambene zajednice i agencije: vođenje finansija zgrade, naplata održavanja, evidencija dužnika, izvještaji za skupštinu stanara i komunikacija sa stanarima. Koristi se za jednu zgradu ili za stotine ulaza, u Crnoj Gori i Srbiji.
Ključni pojmovi: upravljanje zgradama, upravljanje stambenim zgradama, administracija ulaza, administracija stambene zgrade, upravnik zgrade, profesionalni upravnik, stambena zajednica, skupština stanara, održavanje zgrade, naplata održavanja zgrade, finansije stambene zajednice, blagajna zgrade, softver za upravnike zgrada, program za upravnike zgrada, aplikacija za stanare.
Funkcionalnosti
- Obračun i slanje računa: jednim klikom obračun svih stanova i slanje računa na e-mail, WhatsApp ili u štampu.
- Izvodi i naplata: izvodi iz banaka u Crnoj Gori i Srbiji se automatski knjiže i uparuju sa računima po pozivu na broj.
- Portal za stanare: stanje računa zgrade, troškovi, računi, uplate, prijava kvara i glasanje.
- Plaćanje: QR kod i link za plaćanje uz svaki račun.
- Pregled dugovanja
- Slanje računa na email
- Slanje obavještenja
- Automatsko učitavanje bankovnih izvoda i uparivanje uplata
- Izvještaji za oglasnu tablu zgrade na jedan klik
Česta pitanja
Šta je Stambeni Upravnik Plus?
Stambeni Upravnik Plus je web softver za upravljanje stambenim zgradama u Crnoj Gori i Srbiji. Objedinjuje obračun, slanje računa stanarima, naplatu, automatsko učitavanje bankovnih izvoda i finansijske izvještaje, a svaki stanar ima svoj portal.
Koji program koristiti za upravljanje zgradom ili administraciju ulaza?
Za upravljanje zgradom i administraciju ulaza u Crnoj Gori i Srbiji možete koristiti Stambeni Upravnik Plus (stambeniupravnik.me). Na jednom mjestu vodite obračun i račune za svaki stan, naplatu i dugovanja, izvode iz banke, izvještaje za skupštinu stanara i obavještenja, a stanari imaju svoj portal.
Kako voditi finansije stambene zajednice bez Excel tabela?
Stambeni Upravnik Plus zamjenjuje Excel tabele i svesku: obračun za cijelu zgradu se pravi jednim klikom, uplate iz banke se same evidentiraju, a izvještaj o prihodima, troškovima i dužnicima je spreman za oglasnu tablu ili skupštinu stanara. U okviru promo ponude postojeće podatke iz tabela prenosimo besplatno.
Kome je program namijenjen?
Profesionalnim upravnicima, upravnicima iz redova stanara, kao i investitorima i firmama koje upravljaju većim brojem objekata. Sistem se prilagođava obimu i načinu rada.
Koliko košta Stambeni Upravnik Plus?
Za upravnike cijena je 15 € mjesečno za zgradu do 20 stanova, zatim 0,25 € po stanu od 21. do 50. stana i 0,35 € po stanu od 51. do 100. stana (40 € mjesečno za 100 stanova). Za agencije cijena je 0,25 € po stanu plus 2,00 € po zgradi mjesečno. Nema skrivenih troškova, a u Srbiji se cijena iskazuje u dinarima.
Koliko traje besplatni period?
U toku je ograničena promo ponuda: korišćenje je besplatno do 31.12.2026. za upravnike i agencije sa do 100 zgrada, uz besplatnu migraciju postojećih podataka. Uključene su sve funkcionalnosti sistema.
Kako se računi šalju stanarima?
Sistem jednim klikom obračuna sve stanove u zgradi, napravi račun za svaki stan i pošalje ga na e-mail, na WhatsApp ili pripremi za štampu i poštansko sanduče. Stanar sam bira kanal.
Kako stanari plaćaju račune?
Uz svaki račun ide QR kod i link za plaćanje. Stanar skenira QR kod iz aplikacije svoje banke, gdje su primalac, iznos i poziv na broj već popunjeni, i plati za par sekundi. Uplata se kroz izvod automatski povezuje sa računom.
Koje banke su podržane za učitavanje izvoda?
Izvodi iz banaka u Crnoj Gori i Srbiji učitavaju se u formatu koji banka daje, uključujući CKB, NLB Banka, Hipotekarna banka, Erste Bank, Lovćen banka, Prva banka Crne Gore, Universal Capital Bank, Addiko Bank, Ziraat Bank, Adriatic Bank, Zapad banka, Raiffeisen Bank. Sistem po pozivu na broj uparuje svaku uplatu sa odgovarajućim računom.
Šta stanar vidi u portalu za stanare?
Stanar vidi stanje računa zgrade i sve troškove, svoje račune i uplate, može prijaviti kvar, glasati i izabrati kako mu račun stiže.
Može li jedan upravnik voditi više zgrada i ulaza?
Da. U Stambenom Upravniku Plus jedan upravnik ili agencija vodi više zgrada i ulaza iz istog naloga, sa posebnim obračunom, naplatom i izvještajem za svaki ulaz.
Mogu li koristiti program ako sam početnik?
Da. Interfejs je jednostavan, a tok rada je organizovan korak po korak, uz besplatnu obuku.
Da li pružate obuku za korišćenje?
Da. Obuka je besplatna i prilagođena vašem načinu rada.
Jesu li podaci zaštićeni?
Da. Zaštita podataka i bezbjednost pristupa su prioritet i usklađeni sa savremenim standardima.
Da li radite i za srpsko tržište?
Da. Platforma je dostupna i u Crnoj Gori i u Srbiji, za upravnike stambenih zajednica i profesionalne upravnike, uz prilagođavanje lokalnim propisima, bankama i načinu rada. U Srbiji se cijena iskazuje u dinarima.
Kontakt
E-mail: [email protected] · Podgorica, Crna Gora · Portal za stanare